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买房前必须弄懂六个问题

2016-1-29 11:50| 发布者: 挚爱你一人| 查看: 2674| 评论: 0

摘要:   一、你认为买房就是付个首付的事?买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多地影响生活质量甚至因断 ...
  一、你认为买房就是付个首付的事?买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多地影响生活质量甚至因断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚,做到心中有数。总之,买房一定要量力而行,在自己经济能力承受范围之内,买最好的房。
  二、你认为物业不重要?物业作为小区的管家,他的作用变得越来越大,所以买房之前一定要选择有口碑的物业。好的物业,让你的居住体验更佳,安全也更有保障。
  三、你会选择适合自己的户型?一般楼层选到七层就可以了,避免了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高,户型一定要选正常的,多去请教有经验的人来做参考,花最少的钱买住着最舒服的房子才是王道。
  四、你觉得卖房子都是有能力和责任的?大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障,并且往后的服务更周到。一定不要忽视开发商的资质问题,选择一家大品牌或者有口碑的楼盘一定能为你省心不少。
  五、你真的觉得房价越低越好?牺牲生活方便性的房子,价格再低也不能要,这购房款是下来了,但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班,和极不方便的生活起居,这是得不偿失的。因此买房还是要看地段,在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的,但一味地追求低房价放弃地段是绝对不可取的。
  六、买房想过孩子吗?买房不必追求一步到位,一开始就买个大户型的房子大部分人都办不到,但是买房时我们也应当将房屋面积考虑得更有弹性一些,也就是说两个人住也行,三个人住也不挤,这样有了孩子也不必着急换房。另外孩子的教育问题我们也该在买房前考虑好,毕竟这是大事,选择一个好学校旁的学区房,让孩子从小赢在起跑线上相信是每个家长所希望看到的。

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